Der häufigste Fehler beim Hausverkauf: Ein falscher Preis kostet Eigentümer in dieser Region durchschnittlich 15.000–40.000 € – durch Leerstand, Preisreduktionen oder den falschen Käufer.

- Für Eigentümer mit Verkaufsabsicht

Sie möchten Ihr Haus richtig verkaufen – zum besten Preis.

Erfahren Sie, was Ihr Haus im südlichen Niederösterreich heute realistisch wert ist – nicht als automatischer Online-Wert, sondern als persönliche Einschätzung vom Profi.

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Aktuell prüfen 7 (zufällige nummer) weitere Eigentümer aus der Region ihre Verkaufsoption

„Wir haben unser Haus ohne Stress und zum Preis verkauft, den Thomas Pichler uns versprochen hat. Keine bösen Überraschungen."

- Familie Hofer, Ternitz – verkauft 2024

Kundenbewertungen
ProvenExpert ★★★★★

Jahre Erfahrung
Im südlichen Niederösterreich

Aktive Kaufinteressenten
In der Region vorgemerkt

Tage bis zum Verkauf
Durchschnittliche Vermarktungszeit

Drei Fehler, die Eigentümern beim Hausverkauf am meisten kosten

Die meisten Eigentümer unterschätzen, wie viel ein fehlerhafter Start in den Verkauf tatsächlich kostet – nicht nur in Geld, sondern auch in Zeit und Nerven.

Falscher Einstiegspreis

Zu hoch angesetzt: Die Immobilie „verbrennt" am Markt, Interessenten meiden sie. Zu niedrig: Sie verschenken Geld, das Ihnen zusteht.

Ein realistisch eingeschätzter Preis sorgt für die richtigen Käufer – von Anfang an.

Leerstand durch zu lange Vermarktung

Jeder Monat, in dem Ihre Immobilie nicht verkauft ist, kostet Sie Betriebskosten, Steuern und Opportunitätskosten – oft mehrere hundert Euro pro Monat.

Mit 10.000+ vorgemerkten Kaufinteressenten in der Region ist der passende Käufer oft schnell gefunden.

Der falsche Käufer

Käufer ohne echte Finanzierung, Weiterverkäufer oder Interessenten die nur Preise drücken – ohne Vorqualifizierung verlieren Sie wertvolle Zeit.

Wir prüfen Kaufinteressenten vor und begleiten Sie durch den gesamten Prozess bis zur Unterschrift.

JAHRE ERFAHRUNG

VERKÄUFE

BEWERTUNGEN
★★★★★

BELLEVUE AWARD

- Ihr persönlicher Ansprechpartner

Ihre Immobilie ist zu wertvoll für Selbstversuche & Online-Rechner.

„Den Höchstpreis erzielen Sie, wenn Sie einen Käufer finden, der Ihre Immobilie schätzt wie Sie. Meine Aufgabe ist es, genau diesen Käufer zu finden."

Thomas Pichler ist seit über 20 Jahren Immobilienmakler im südlichen Niederösterreich. Er kennt jeden Teilmarkt, jede Gemeinde und jeden Käufertyp in der Region – und weiß genau, welcher Preis am Markt realistisch erzielbar ist. Kein Algorithmus, kein Portal, kein Rechner kann das ersetzen.

„Professionelle Abwicklung von A bis Z. Wir haben mehr erzielt als erhofft."
- Familie Bauer, Gloggnitz

„Schnell, fair, persönlich. Unser Haus war in 38 Tagen verkauft."
- G. Steiner, Neunkirchen

- IHR WEG ZUM VERKAUF

So läuft Ihre persönliche Ersteinschätzung ab

Kein Rechner, kein Sofortwert – sondern ein echter Prozess, der zu einem echten Ergebnis führt.

Kurze Anfrage – Ihre Immobilie & Verkaufsabsicht

Sie übermitteln uns die wichtigsten Eckdaten: Art der Immobilie, ungefähre Lage und Ihren Verkaufszeitraum. Kein langer Fragebogen, keine Registrierung.

Thomas Pichler analysiert Ihre Immobilie individuell

Auf Basis von Lage, Nachfrage, aktuellen Vergleichsverkäufen und Marktkenntnis – nicht per Algorithmus, sondern mit echter regionaler Erfahrung aus über 20 Jahren.

Persönliche Ersteinschätzung + nächste sinnvolle Schritte

Sie erhalten eine fundierte, ehrliche Einschätzung – was realistisch erzielbar ist, wie der Markt gerade ist, und was Ihr konkreter nächster Schritt sein sollte. Kostenlos und unverbindlich.

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In 2 Minuten ausgefüllt. Thomas Pichler meldet sich persönlich bei Ihnen.

01

„Ich will mich noch nicht festlegen."

Diese Einschätzung ist vollkommen unverbindlich. Kein Auftrag, keine Unterschrift, keine Verpflichtung. Sie entscheiden, ob und wann Sie den nächsten Schritt machen.

02

„Ich finde den Preis auch selbst im Internet."

Online-Rechner arbeiten mit Durchschnittswerten aus Datenbanken – ohne Ihr Haus gesehen zu haben. Der Unterschied zum realistisch erzielbaren Preis kann 20–30 % betragen.

03

„Ich habe Angst, unter Druck gesetzt zu werden."

Wir verkaufen nur, wenn Sie möchten. Unsere Einschätzung ist ein Serviceangebot – kein Verkaufsgespräch. Thomas Pichler beantwortet Ihre Fragen, ohne Erwartungen zu stellen.

04

„Muss ich etwas bezahlen?"

Nein. Die persönliche Ersteinschätzung ist für Sie als Eigentümer vollständig kostenlos – ohne versteckte Kosten, ohne Folgekosten.

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