Ein falscher Angebotspreis kostet Eigentümer oft 15.000-40.000 € -bevor sich der erste Käufer meldet.

- Für Eigentümer mit Verkaufsabsicht

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„Wir haben unser Haus ohne Stress und zum Preis verkauft, den Thomas Pichler uns versprochen hat. Keine bösen Überraschungen."

- Familie Hofer, Ternitz – verkauft 2024

Kundenbewertungen
ProvenExpert ★★★★★

Jahre Erfahrung
Im südlichen Niederösterreich

Aktive Kaufinteressenten
In der Region vorgemerkt

Tage bis zum Verkauf
Durchschnittliche Vermarktungszeit

Drei Fehler kosten Eigentümer oft Zehntausende Euro.

Die meisten Eigentümer machen mindestens einen dieser Fehler - oft ohne es zu merken. Das Ergebnis: weniger Anfragen, längere Verkaufsdauer und ein niedrigerer Verkaufspreis.

Zu teuer starten

Ein zu hoher Angebotspreis schreckt Interessenten ab. Die Immobilie bleibt liegen und muss später oft mit Preisabschlägen verkauft werden.

Zu lange am Markt

Jeder zusätzlicher Monat kostet Geld und macht Käufer misstrauisch. Der beste Verkaufszeitpunkt ist oft direkt nacht Marktstart.

Der falsche Käufer

Nicht jeder Interessent ist ein echter Käufer. Eine professionelle Vorauswahl spart Zeit und erhöht die Chance auf dem besten Preis.

JAHRE ERFAHRUNG

VERKÄUFE

BEWERTUNGEN
★★★★★

BELLEVUE AWARD

- Ihr persönlicher Ansprechpartner

Der richtige Käufer zahlt den besten Preis - nicht der Erste.

„Den Höchstpreis erzielen Sie, wenn Sie einen Käufer finden, der Ihre Immobilie schätzt wie Sie. Meine Aufgabe ist es, genau diesen Käufer zu finden."

Seit über 30 Jahren begleite ich Eigentümer im südlichen Niederösterreich beim Immobilienverkauf. Entscheidend ist nicht nur der Marktwert - sondern die richtige Strategie, professionelle Vermarktung und die Auswahl des passenden Käufers. Genau dabei unterstütze ich Sie gerne.

„Professionelle Abwicklung von A bis Z. Wir haben mehr erzielt als erhofft."
- Familie Bauer, Gloggnitz

„Schnell, fair, persönlich. Unser Haus war in 38 Tagen verkauft."
- G. Steiner, Neunkirchen

- IHR WEG ZUM VERKAUF

So läuft Ihre persönliche Ersteinschätzung ab

Kein Rechner, kein Sofortwert – sondern ein echter Prozess, der zu einem echten Ergebnis führt.

Kurze Anfrage – Ihre Immobilie & Verkaufsabsicht

Sie übermitteln uns die wichtigsten Eckdaten: Art der Immobilie, ungefähre Lage und Ihren Verkaufszeitraum. Kein langer Fragebogen, keine Registrierung.

Thomas Pichler analysiert Ihre Immobilie individuell

Auf Basis von Lage, Nachfrage, aktuellen Vergleichsverkäufen und Marktkenntnis – nicht per Algorithmus, sondern mit echter regionaler Erfahrung aus über 20 Jahren.

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01

„Ich will mich noch nicht festlegen."

Diese Einschätzung ist vollkommen unverbindlich. Kein Auftrag, keine Unterschrift, keine Verpflichtung. Sie entscheiden, ob und wann Sie den nächsten Schritt machen.

02

„Ich finde den Preis auch selbst im Internet."

Online-Rechner arbeiten mit Durchschnittswerten aus Datenbanken – ohne Ihr Haus gesehen zu haben. Der Unterschied zum realistisch erzielbaren Preis kann 20–30 % betragen.

03

„Ich habe Angst, unter Druck gesetzt zu werden."

Wir verkaufen nur, wenn Sie möchten. Unsere Einschätzung ist ein Serviceangebot – kein Verkaufsgespräch. Thomas Pichler beantwortet Ihre Fragen, ohne Erwartungen zu stellen.

04

„Muss ich etwas bezahlen?"

Nein. Die persönliche Ersteinschätzung ist für Sie als Eigentümer vollständig kostenlos – ohne versteckte Kosten, ohne Folgekosten.

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